早点加盟前需要做哪些准备

早点加盟前需要做哪些准备？下文为您介绍：

1、利用好店铺每一处。选好地址不等于选好店铺。除地址外，还需要充分计算店铺的面积利用率、展示面、层高、附加值，了解停车位、水电、有线电视、网络等基本设施是否齐全。曾有早点加盟在开业前对当地的供水设施不太了解，开业后发现当地不定时断水，后悔也来不及了。除了面积使用率和基础设施外，店铺附加值也是另一个重要的考虑标准。前后院的可用空间有多少？可以免费使用的地方是什么？如何使店内面积利用率最大化？等等这些问题都要好好解决。

2、注意合同漏洞。现实中，早点加盟店的选址经常会面临前租户的转贷，所以这个时候一定要确认前工商营业执照的有无。如果有，那是个人用户还是独资性质？能为自己使用吗？个人营业执照的限制是转借经营，不能开分店。独资性质没有这个问题。这些在细节咨询时请务必确认。另外合同是和二房东签还是和房东签？是继续旧合同，还是重新签订合同？如果旧合同继续下去，租赁还有多长时间？过期后可以继续租赁吗？押金退款等这些疑问一定要解决。

3、店铺选定后，最终进入谈判环节。谈判的时候当然知道尽量让自己利益最大化。虽然每个店铺都有一些缺陷，但是在与房东谈判时，请尽量扩大这些缺陷。例如，租金比整个城市的平均价格高、原来的设备不能使用、需要重新装修、停车位不足等，毕竟能节约的就是你今后的资金成本。

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